Vente maison 90 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Filstroff (57320)
- 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME
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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse à rénover, située au cœur du charmant village de Filstroff.
****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE****
La maison offre une superficie totale de 197 m² sur 583 m² de terrain, comprenant deux grandes chambres de 14.98 m² et 14.88 m². Vous y trouverez également deux vastes séjours de 30.18 m² et 40 m², parfaits pour créer des espaces de vie confortables et accueillants. La cuisine, d'une superficie de 27.73 m², est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent un espace généreux pour leurs préparations. La salle de bains, quant à elle, mesure 4.21 m².
Pour vos besoins de rangement, la maison dispose de deux celliers de 3.72 m² et 3.70 m². Un immense garage de 45.96 m² vous permettra de garer plusieurs véhicules ou de l'utiliser comme atelier. Un WC séparé de 3.16 m² ajoute au confort de cette demeure.
Avantages de la Maison :
Le chauffage électrique peut être complété par l'installation d'un poêle à bois, offrant ainsi un confort optimal et une
À Propos de Filstroff :
Filstroff est un village pittoresque offrant une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous apprécierez les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée à proximité et la convivialité de ses habitants. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux grandes villes environnantes.
Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser une maison selon vos goûts dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 563170 )
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Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 150 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 583 m² |
1 niveau | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 1960 |
Chauffage électrique (poêle) | Cuisine équipée |
1 salle de bain | 2 wc |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2024.
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