Vente maison 345 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury (60240)

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2 300 €/m²
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Michel LEITAO-CARRICO - eXp France

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Description

Au sud de Chaumont en Vexin, dans un village avec écoles et commerces, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette charmante maison individuelle offrant un plain-pied de vie avec garage vous offre 150 m2 habitables nichés au cœur d'un jardin luxuriant de 1343 m2, superbement entretenu et agrémenté d'arbres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux dressing, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse avec espace barbecue, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie et un WC séparé.
À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres confortables, une salle de douches et un WC séparé.
Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique avec accès direct dans la maison, à l'extérieur, un grand cabanon sur dalle constitue un espace de stockage supplémentaire.
un portail motorisé complète cet ensemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet havre de paix ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84667144D - Réf Superimmo : ANVXWVXET

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	Cuisine de 14 m²
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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MICHEL LEITAO-CARRICO - EXP FRANCE

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