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Vente maison 395 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontaine-le-Bourg (76690)

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  • 2 633 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

102 avis
06 72 01 44 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : RARE A LA VENTE - EN EXCLUSIVITE - A 20MNS de ROUEN, dans la commune de FONTAINE-LE-BOURG, dans un environnement VERDOYANT, cette charmante maison individuelle, FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED est idéalement située bénéficiant de la proximité des commodités (ECOLES, COMMERCES, MEDECINS...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 30M2 environ, un grand séjour/salon de 49M2 environ avec un accès direct à une grande TERRASSE sans vis-à-vis de 54M2 environ exposée S/SO , une SUITE PARENTALE avec un DRESSING et une salle d'eau, un Wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, une pièce palière desservant un salon/bureau (potentiel pour une quatrième chambre), une SUITE PARENTALE avec un DRESSING, une salle d'eau et un Wc, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau avec Wc. SOUS-SOL COMPLET de 97M2 environ comprenant un GARAGE 2 voitures de 37M2 environ avec porte sectionnelle motorisée, une BUANDERIE, un ATELIER de 27M2 environ, une réserve/cave à vins. Le tout édifiée sur un Terrain clos et paysagé de 5645M2 environ, un bâtiment de 24M2 environ, nombreuses places de stationnement. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à combustion. Assainissement collectif. DPE C/C. DECORATION SOIGNEE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1557477 - Réf Superimmo : ANVXWL4MA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 645 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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