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Vente maison 268 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontaine-le-Dun (76740)

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  • 1 787 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie CLERTE - iad

Nathalie CLERTE - iad

19 avis
06 07 17 94 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Clerte (06 07 17 94 33) vous propose : **NOUVEAUTE**Maison familiale TOUT CONFORT de 6/7 pièces 150 m2 sur terrain clos paysagé de 1000m2 au calme, terrasse orientée Sud-ouest, maison vivable de plain pied.
Comprenant :
RDC : une entrée avec placard, un double séjour, grande cuisine aménagée et équipée + cellier, un 2ème salon dans une véranda récente ( isolée, chauffée, avec volets électrique ) utilisable toute l'année, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, buanderie.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées, couloir avec placard aménagé.
En annexe : 2 garages dont un avec porte électrique et un atelier.
Confort : DPE C
- Double vitrage et volets roulant électrique dans toute la maison y compris les Vélux.
- Isolation importante des murs et toiture par l'intérieur.
- Véranda 33 m2 sous garantie décennale ( toit triple vitrage) chauffage par pompe à chaleur.
-Chauffage électrique, VMC
- Centrale de traitement de l'eau
- Fibre optique
- Tout à l'égout
Les commerces et école de Fontaine-le-Dun à 3 min en voiture, ramassage scolaire à 300 m, la plage de Veules-les-Roses à moins de 10 km.
6 km de Luneray.
En résumé, cette maison traditionnelle à Autigny est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Son état général bien entretenu, ses espaces généreux et son environnement calme en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Clerte EI (ID 44274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646162 - Réf Superimmo : ANVXX83WR
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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NATHALIE CLERTE - IAD

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