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Description

Située dans un environnement calme à proximité du golf de Fontcouverte, cette charmante propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Maison de 120 m² avec de beaux espaces 2 grandes chambres lumineuses Grande pièce de vie au rez-de-chaussée, modulable et pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en studio indépendant Séjour lumineux, idéal pour se détendre Cuisine aménagée et équipée Studio indépendant de 40 m², parfait pour recevoir des invités ou pour une location Terrain de 730 m², un grand espace extérieur pour profiter du calme et de la nature Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. La flexibilité des espaces et la proximité du golf en font un lieu de vie privilégié. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 12510 - Réf Superimmo : ANVXWQB93
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 336 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²1 Parking
Terrasse2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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