Superimmo
16

Vente maison 452 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fos-sur-Mer (13270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 013 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière

07 61 62 44 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Coup de coeur assuré à Fos sur Mer, les carabins. Nichée en impasse à l'abri des regards, à deux pas de toute commodité (écoles, zone commerciale et complexe sportif), cette villa moderne d'architecte indépendante de plain-pied, baignée de lumière de 150 m2 environ de type 6 de plain-pied sur 462 m2 de jardin avec piscine-jacuzzi de 6 x 3, pool house, terrasse, dépendance et grand garage vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 69 m2, comprenant une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle à manger et un salon avec poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Cellier. Dégagement, WC séparé.3 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau (douche italienne, WC er buanderie). Bureau (parfait pour le télétravail). Une dépendance Idéale pour Airbnb, comprenant séjour avec kitchenette, salle d'eau, et WC. Grand garage.
IL NE MANQUE RIEN !!!
Double vitrage PVC/ Aluminium. Volets électriques. Portail électrique. Climatisation réversible. Prestations de qualité, sans aucuns travaux à prévoir Beaucoup de rangements.
Excellente exposition.
Performance énergétique :
Diagnostic énergétique réalisé le 27/05/2024
Consommation : Classe C (115 kWh/m2/an)
Emissions : Classe A (3 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 880EUR et 1250EUR (indexés sur 2021)

Référence annonce : 216407. Contactez votre conseiller : L'immobilier réuni au : 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 130_218661 - Réf Superimmo : ANVXWYKD6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=151

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 4 parkings2 terrasses
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²2 salles d'eau
3 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN-YVES MURCIA - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 51006190600010
07 61 62 44 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.