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Vente maison 630 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
Aude Pichon - efficity

Aude Pichon - efficity

23 avis
06 50 51 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

29170 - FOUESNANT – 6 PIÈCES - 150 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES - 737 m² de TERRAIN - Centre-ville à 900 m
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CONSTRUCTION MODERNE construite en 2009 de 150 m² habitables, située en impasse, exposée PLEIN SUD, offrant une VIE TRÈS AGRÉABLE et DE PLAIN-PIED.
Si vous recherchez CALME et TRANQUILLITÉ, tout en étant à moins de 5 minutes des PLAGES et avec les COMMODITÉS accessibles à pied, ce bien pourrait être votre COUP DE CŒUR !
Au rez-de-chaussée : L’entrée soigneusement aménagée s’ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste fouesnantais, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau, et un cellier.
À l’étage : Une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d’eau, et un WC séparé.
À l’extérieur : Un double garage spacieux avec des combles aménageables offrant une surface au sol de 40 m² et un carport.
À noter, au rez-de-chaussée, toutes les ouvertures sont accessibles et conformes aux normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165136 - Réf Superimmo : ANVXWTRW2
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,77% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 613 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²Orientation : Sud
TerrasseSéjour de 53 m²
2 salles d'eauJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
133 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2020.

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