Vente maison 384 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fournes-en-Weppes (59134)

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2 563 €/m²
1 Garage
Piscine

Square Habitat

03 20 29 99 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre charme du petit corps de ferme et élégance de la maison bourgeoise, cette propriété de caractère nichée au coeur des Weppes dispose de tous les atouts pour vous séduire! Un vaste hall d'entrée vous conduira à un salon avec poêle à bois, un bureau, et un séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et cheminée magistrale à foyer ouvert . Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée avec ilot donnant sur un jardin d'hiver aux allures de serre tropicale ainsi qu'un sas distribuant salle de bains, WC et une grande buanderie/atelier. L'étage agencé en double distribution vous proposera lui, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une mezzanine et un bureau. Une cave ainsi qu'un garage et une piscine semi-enterrée finissent d'agrémentent cette maison pleine de cachet dotée d'un charmant jardin soigné! Rare sur le secteur! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : NDF-BASS-19285 - Réf Superimmo : ANVXW0JZI

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Caractérisques

Prix de vente : 384 500 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292110.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 036 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 964 € / an

Maximum : 2 658 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 3,8%

384 500 €

19 juin 2024

Baisse de 8,2%

399 500 €

12 juin 2024

435 000 €

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SQUARE HABITAT

Siren : 444193122