Vente maison 619 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fox-Amphoux (83670)

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4 127 €/m²
Piscine

Marchandimmo

152 avis

06 03 78 62 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA DE GRANDE QUALITE RARE A LA VENTE
MARCHANDIMMO Immobilier FOX AMPHOUX (83670)
A 30 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, 1 heure des gares TGV d'Aix ou Draguignan.
Villa de 2019 d'une surface habitable de 150 m² environ, avec une vue dégagée en exposé sud, profitant d'un terrain de 3500 m² environ avec espace piscine.
Ce bien d'exception avec un grand sous-sol et un grand garage a été construite avec des matériaux de qualité structurelle et isolante.
L'intérieur est aménagé avec gout et fonctionnalité, une surface de vie de 80 m² au total avec une cuisine totalement équipée électroménager inclus en chêne massif, 4 chambres avec salle d'eau de 15 m² et 21 m² pour la suite parentale, un bureau au rez-de-jardin, 5 toilettes, 2 terrasses sud et nord de 27 m² et 35 m².
Les extérieurs sont aménagés d'un abri voiture 7 x 4, d'un garage de 50 m² environ avec sous-sol, des enrochements, escaliers en pierre, un espace piscine avec sa plage de 60 m², un cabanon avec salle d'eau et toilettes.
DPE : B et GES : A
Une visite est conseillée pour vous conquérir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN - 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains -Honoraire charge vendeur
Plus d'informations sur (réf. 84186346)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 2461 - Réf Superimmo : ANVXW9ROD

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 4 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 509 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 217,1 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,6%

619 000 €

9 juillet 2024

649 000 €

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