Vente maison 165 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Franxault (21170)

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1 100 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Emmanuel NIOGRET - SAFTI

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Description

De nouveau sur la petite commune de Franxault, je vous propose cette jolie maison d’environ 150 m², située sur un terrain spacieux de plus de 1700 m². Vous découvrirez un agréable ensemble comprenant une salle, un salon et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d'une chambre et d'une chaufferie. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres, idéales pour vos enfants ou invités. De plus, des espaces supplémentaires vous permettront de créer une troisième chambre et une salle de bain selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété comprend une cave et ainsi qu’un grand hangar métallique de 300 m² avec dalle béton, parfait pour abriter vos outils ou projets. Cette maison représente une belle opportunité, alliant caractère et potentiel. N’hésitez pas à contacter Emmanuel Niogret chez Safti pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450 - SAFTI – NIOGRET Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360948 - Réf Superimmo : ANVXWQ8K2

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 791 m²	4 Parkings
Année de construction : 1880	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

465 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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