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Description

L'agence immobilière Légal Immo propose à la vente une maison individuelle (année 70) sur sous sol bâtie sur 697m² de terrain comprenant hall d'entrée, salon/séjour (cheminée), cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc.
Etage 1 chambre (possibilité d'en ajouter 2).
Sous sol complet comprenant garage, chaufferie, atelier, buanderie. Chaudière au fioul.
Le plus 1 garage de 60m² (pour camping car ou autre).
Double vitrage PVC. Volets roulants électriques au rez de chaussée.
Belle terrasse plein sud, Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2303.00 et 3114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM436-LEGALIMMO - Réf Superimmo : ANVXVY242
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²Vue dégagée
3 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 303 € / an
Maximum : 3 114 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 9,1%

199 000 €
9 juillet 2024

Baisse de 0,7%

219 000 €
5 juin 2024
220 500 €
Localisation
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