Vente maison 139 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fursac (23290)

Maison double d'exception de 155 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 14670 m². Parc aménagé de fleurs avec : Abri de jardin, remises en pierre, garage avec vue panoramique exceptionnelle et verdoyant. Chauffage avec deux poêles à granulés. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage PVC avec des volets en PVC électrique. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en pierre. Cave à vin et puits en eau.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 7.6 m² avec équipements et un accès à la salle à manger de 12.1 m² avec un accès à la cave a vin. Salon de 39 m². Chambre 1 de 22.5 m² avec un accès extérieur. Hall 4 m² avec un accès au cellier et WC 1 de 4 m². Salle de bain de 4.5 2 m² avec WC.
ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 13 m² et la chambre 3 fait 23 m². Chambre 4 de 9.5 m² et la chambre 5 fait 10 m². Mezzanine et couloir de 6.5 m².
COMBLE : Grenier .
DEPENDANCES : Cave double. Garage de 20 m². Abri de 9 m². Remise à bois.
*** LES PLUS : Ensoleillement à l'EST et OUEST. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 3Km : Boulangerie, école, poste, commerces, restaurant…***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 577046 )Afficher plus

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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FRANCK CARIAT - OPTIMHOME

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