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Vente maison 630 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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4 200 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Alexandre MAILHE - Optimhome

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Description

Découvrez cette maison de plain pied, idéale pour une famille à la recherche de grands espaces.
Elle se compose :
- D'un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.
- D'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la véranda pour plus de convivialité.
- De quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de tranquillité.
- D'une mezzanine, idéale pour créer un espace de jeux, un bureau ou une bibliothèque.
- D'une véranda, pour profiter de la lumière et du jardin en toutes saisons.
- D'une dépendance de 40 m2 aménagée en studio avec salle d'eau et cuisine portant la surface totale à 195 m2
- D'un garage et de plusieurs places de stationnement sur une vaste parcelle de près de 4000 m2
Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre agréable, proche de la nature.
Le reportage photo intègre une proposition de décoration virtuelle pour illustrer le potentiel du bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 96 07 15 (réf. 579192 )Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830038086561 - Réf Superimmo : ANVXXZ9WY

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 743 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	3 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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