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Description

Normandie - Orne - Pays d'Auge
A 2h de Paris et 1h de la mer
L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cette propriété sur 2ha libre d'exploitation environ 10 ha loués avec bâtiments agricoles.
La maison d'habitation de 150 m² bénéficie d'une grande dépendance attenante de 150 m² et de nombreux bâtiments annexes. Située dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'Auge.
La maison d'habitation d'environ 150m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, wc, dégagement avec escalier.
- A l'étage : palier avec couloir desservant 3 chambres, et salle de bains.
- Au 2ème étage : bel espace pour une chambre en suite avec sa salle de bains.
Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante pour environ 150m².
Nombreux bâtiments annexes dont hangar de stockage, ancienne bergerie/stabulation, et autres bâtiments anciens.
L'ensemble édifié dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'auge.
Prix : 315 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 300 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Publiée le 03/10/2024 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 8992G - Réf Superimmo : ANVXWTUL7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 21 096 m²Année de construction : 5
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 7,1%

315 000 €
3 mai 2025

Baisse de 4,5%

339 000 €
20 mars 2025

Baisse de 3,8%

355 000 €
3 octobre 2024
369 000 €
Localisation
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