Vente maison 369 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gacé (61230)

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2 460 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

A 10min au Nord de GACE... Propriété sur 11ha dont 10ha loués...
L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété sur ses 11ha dont 10ha loués avec bâtiments agricoles.
La maison d'habitation d'environ 150m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, wc, dégagement avec escalier.
- A l'étage : palier avec couloir desservant 3 chambres, et salle de bains.
- Au 2ème étage : bel espace pour une chambre en suite avec sa salle de bains.
Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante pour environ 150m².
Nombreux bâtiments annexes dont hangar de stockage, ancienne bergerie/stabulation, et autres bâtiments anciens.
L'ensemble édifié dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'auge.
Prix : 369 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 348 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 8992G - Réf Superimmo : ANVXWTUL7

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 460 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 000 m²	Année de construction : 5

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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