Vente maison 445 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Gagnac-sur-Garonne (31150)

Magnifique villa individuelle d'une superficie de 150 m² en vente. Nichée dans un cadre calme à Gagnac-sur-Garonne, la maison construite en 1986 présente un intérieur en bon état. Elle est distribuée sur un niveau comprenant un séjour confortable de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres accueillantes, une salle de bain et un toilette. En complément, deux splendides terrasses s'ajoutent pour profiter des belles journées. Elle dispose également de deux parkings et d'une grande surface de terrain de 2000 m². Parmi ses prestations, vous profiterez de sa piscine, sa cheminée, une chambre de plain-pied, le double vitrage, une buanderie et un portail automatique. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Le système de chauffage est une climatisation réversible et l'eau chaude est garantie par un système électrique.DPE:D/B- STL IMMO 0622428115/0563687067

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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