Vente maison 625 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

Ajouter aux FAVORIS

4 167 €/m²
Cuisine de 10 m²

Barm Immobilier

01 82 37 01 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LEA
GRAND PAVILLON TRADITIONNEL FAMILIAL – GAGNY / LE PETIT RAINCY
Découvrez "LEA", cette grande MAISON FAMILIALE non mitoyenne d’environ 150 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 459 m² dans le QUARTIER PAVILLONNAIRE PAISIBLE et TRÈS RECHERCHÉ DU PETIT RAINCY à 2 pas des écoles MERKAZ HATORAH et SAINT-LOUIS/SAINTE-CLOTILDE.
Les propriétaires actuels ont fait construire cette belle demeure PLEINE DE CHARME avec des matériaux de qualité et de bonne facture.
TRAVERSANTE EST/OUEST garantissant ainsi un ensoleillement et une luminosité précieuse toute la journée, ses GRANDS VOLUMES LUMINEUX favorisent la convivialité des lieux.
Son ENTRÉE CATHÉDRALE atteignant près de 5,50 m de haut dessert l’ensemble du rez-de-chaussée dont la SEDUISANTE PIECE DE VIE de près de 40 m² avec sa BELLE CHEMINEE CENTRALE délimitant l’espace salon et salle-à-manger avec un double accès direct à la grande cuisine. Toutes ses pièces donnent directement sur l’extérieur et notamment sur le jardin arrière proposant une terrasse de 30 m² pouvant accueillir vos repas en famille ou entre amis en regardant les enfants profiter de l’espace de jeux en plein-air avec ses balançoires et son toboggan.
A ce même niveau spécialement voulu de PLAIN-PIED par les propriétaires, vous retrouvez 2 chambres ainsi qu’une salle de douche individuelle avec toilettes.
Le 1er étage est accessible en empruntant un MAJESTUEUX ESCALIER EN MARBRE.
Le grand palier dessert 3 SUPERBES CHAMBRES de belle surface toutes avec des placards dont 1 SUITE PARENTALE avec son PROPRE DRESSING ATTENANT, la grande salle de bain partagée à double entrée permettant à chacun des membres de la famille de profiter de ce lieu.
Un espace rangement indépendant pouvant constituer un dressing commun complète ce niveau ainsi qu’un grand toilette séparé.
Le niveau inférieur propose quant à lui un sous-sol total de près de 90 m² divisé en un grand garage de 35 m2 avec un atelier en fond, une cave, un espace buanderie et la chaufferie.
A proximité à pieds de toutes commodités :
- Gare RER E Gagny ou Le Raincy-Villemomble desservant le centre de Paris et désormais l'Ouest parisien avec les nouvelles gares de (i) Neuilly-Porte Maillot/Palais des congrès, (ii) La Défense-Grande Arche et (iii) Nanterre-La Folie (+/- 12 mn)
- Centre-ville et Commerces (10 mn)
- Ecoles publiques et privées (1 à 10 mn selon)
DPE : D
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Publiée le 24/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 84761628 - Réf Superimmo : ANVXVUC6Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18704/fees_document.pdf?1720429026

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 459 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 3,7%

625 000 €

24 mai 2024

649 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BARM IMMOBILIER

Siren : 891403446 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000006