Vente maison 185 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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1 233 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage électrique

BENAC Immobilier Gaillac

05 63 58 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité. A 15 minutes de Gaillac, dans le très joli village de Cestayrols,
Superbe maison en pierre composée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec une très belle cheminée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de plus de 30 m2 idéale pour atelier, salle de jeux ou autres activités !!
Le terrain est piscinable et sans vis-à-vis au calme absolu !!!
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3173.00 et 4293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM24765-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWE1E5

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/269/C89q5/benac_immo_tarifs_2023_4.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 234 m²	1 Parking
Chauffage électrique	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 173 € / an

Maximum : 4 293 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 6,6%

185 000 €

25 juillet 2024

198 000 €

Localisation

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BENAC IMMOBILIER GAILLAC

Siren : 824316236 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000015694