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Vente maison 325 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gainneville (76700)

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  • 2 167 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'Agence MC IMMO

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Description

Découvrez votre havre de paix à Gainneville. L'Agence MC IMMO Le HAVRE propose cette charmante maison individuelle de 150 m², nichée dans un quartier résidentiel. 5 pièces, dont un séjour de 50 m² et 4 chambres. Cuisine américaine aménagée et équipée. Terrasse, jardin, 2 places de stationnement. Proche écoles, commerces, restaurants, hôpitaux. Éligible fibre.
À 10 min à pied : maternelle, école élémentaire, médecin généraliste. À 10 min en voiture : collège, crèche, restaurants, commerces, hôpitaux, parcs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM466-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXWRMQM
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/1245/sqv40/grille_honoraires_de_lagence_10_2024.docx_1.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 537 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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Siren : 919515387
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