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Vente maison 450 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Gargas (84400)
150 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Gargas (84400)
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- 3 000 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur)
- Piscine
Nathalie Bossa - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84400 GARGAS - LUBERON - MAISON DE PLAIN-PIED 7 PIECES AVEC UN GÏTE - 3 CHAMBRES - 160 M2 - TERRASSE - PISCINE - GARAGE FERME - EffiCity vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel et paisible de Gargas, à proximité du village et des commerces.
Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir vos invités. Vous trouverez également deux chambres confortables, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Atouts Supplémentaires : Un gîte attenant complète cette maison, offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Ce gîte est parfait pour accueillir vos invités, générer des revenus supplémentaires en location, ou être intégré à la maison pour agrandir la surface habitable
Équipements Écologiques : Les panneaux solaires récemment installés assurent une consommation d'énergie respectueuse de l'environnement. De plus, le chauffage par géothermie et les moustiquaires, les volets roulants electriques ajoutent au confort de cette propriété.
Coté extérieur : Le terrain clôturé comprend une piscine enterrée, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Profitez de la douceur des soirées d'été sur notre grande terrasse aménagée. Idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison offre confort, tranquillité et prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161383 - Réf Superimmo : ANVXW802R
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 693 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 549 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel par géothermie (pompe à chaleur) | Séjour de 49 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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