Vente maison 272 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gavarnie-Gèdre (65120) - Gavarnie

JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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RARE !!
Grande maison de village dans le village de GAVARNIE !
Au pied du cirque classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO et de la plus grande cascade de France ; rien que ça !!
Les ventes sont rares sur la commune ! Voilà une occasion d'investir pour une habitation principale, secondaire ou encore locative..
La maison totalise plus de 151 m², dont 143 m² en mesurage Carrez.
- En rez-de-jardin, une grande buanderie et une salle de bain en cours de finition.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, un grand salon et une pièce de repos surplombant le Gave !
- A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un dressing et un wc.
- Au-dessus, des combles.
Une petite grange est attenante à la maison.
Le jardin surplombe le Gave de Gavarnie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/06/2024
Performance énergétique: D 226
Emission de gaz à effet de serre: B 6
Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E2124947J
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.62% du prix du bien (260000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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