Superimmo
23

Vente maison 343 200 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Genillé (37460)

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  • Sous compromis
  • 2 288 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Côté Loire Immobilier

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Description

Pour les amoureux de la nature, dans un cadre de verdure, ancien moulin à farine et ferme au bord de l'Indrois et d'une route communale, intégré dans un environnement campagnard vivant et paisible (agriculture, Amap, gîtes, chasse, pêche, zone naturelle protégée), proche du village jardin de Chédigny. Rénové avec des matériaux de qualité.
Au RDC : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc.
Au 1er étage : un bureau, deux belles chambres, une salle de douche, un wc.
Au 2ème étage : une grande pièce avec belle poutraison pouvant servir de chambre ou bureau.
Nombreuses dépendances : grange, atelier, garage.
La propriété s'étend sur 1h700 comprenant jardin potager, prairie pour animaux, verger, dans une nature verdoyante et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 2087N - Réf Superimmo : ANVXWRUE4
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Caractérisques
Prix de vente : 343 200 €Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 6 parkingsChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CÔTÉ LOIRE IMMOBILIER

Infos légales : 90538753600014
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