Vente maison 235 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Genlis (21110)

Nouveauté au cœur de Genlis !
Découvrez cette maison offrant un agencement sur deux niveaux grâce à son sous-sol aménagé. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Genlis.
-Le sous-sol, d’une surface totale de 74 m², comprend une pièce de vie d’environ 47 m², une cuisine avec un espace buanderie , une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
-À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 11 m² chacune, une cuisine fermée et un séjour de 23 m², une salle d’eau récente et des WC séparés. L’étage représente une surface totale de 76 m².
La maison dispose également d’un terrain de 864 m², modulable selon vos envies : piscine, potager, coin d’été pour recevoir… De quoi l’adapter à votre convenance.
Cette maison est équipée d’un système de chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pierre BOILLOT; zéro7.61.36.43.08, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de
DIJON 951 745 694.
Jeanie THANRY O6.33.60.84.87 - Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de DIJON 885 359 497
Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE. 03.80.51.83.67 ; SIREN 500 518 295.
Référence agence : 5493

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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