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Vente maison 644 800 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meaux (77100)

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  • 4 299 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA Amp Immo

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Description

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Germigny-l'Évêque, un village prisé pour son charme et sa tranquillité. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses nombreuses possibilités. La maison édifiée sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave vous offre en rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, pièce de vie d'environ 50 m² avec accès sur terrasses et jardin, une chambre, salle de bains, wc et dressing ; à l'étage deux belles chambres, salle de bains, wc indépendants et grenier aménageable. Les +++ - Un terrain en zone constructible sans aucun vis-à-vis - Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des belles journées et des soirées étoilées - Vie de plain pied pour plus de praticité - Construction de qualité Vivez au rythme de la nature dans ce village charmant, où la communauté est accueillante et l'environnement, paisible. Cette propriété est une véritable oasis de calme, tout en étant proche des commodités nécessaires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : ADS2135 - Réf Superimmo : ANVXW3F6W
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Caractérisques
Prix de vente : 644 800 €Prix au m² : 4 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61176.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 716 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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