Vente maison 540 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

iad France - Caroline Fricot (06 25 22 91 97) vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, à moins de 5 minutes à pied d’une école primaire et d’un arrêt de bus pour rejoindre la gare RER B en 12 minutes, et à proximité des commodités et du collège.
Maison de 150 m2 environ édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 822 m2 environ.
Au rdc : entrée, grande pièce de vie de 60 m² environ équipée d’une climatisation réversible, de grandes baies coulissantes donnant sur le jardin et de volets roulants électriques, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, wc avec lave-mains.
A l’étage : mezzanine aménagée actuellement en bureau, chambre de 18 m² environ, salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Toutes les chambres disposent d’un placard.
Portail automatique avec accès piéton par un portillon, garage de 17m² environ avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot EI (ID 74382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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CAROLINE FRICOT - IAD

8 avis clients

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