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Vente maison 575 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 3 833 €/m²
  • Exclusivité
Marc BENICHOU - iad

Marc BENICHOU - iad

6 avis
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Description

iad France - Marc Benichou (06 07 88 03 55) vous propose : Cette maison individuelle, construite dans les années 1990 sur un modèle Florence modifié, propose une surface habitable d'environ 150 m² et a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation renforcée. Située à Gif-sur-Yvette, dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Chevry, elle repose sur un terrain de 300 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 53 m², agrémenté d'un poêle à granulés programmable en wifi avec double diffusion de chaleur avec revêtement carrelé. Un cellier/buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage.
L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La menuiserie et l'électricité ont été entièrement refaites.
Un garage double de 30 m² vient parfaire ce bien. Une opportunité à saisir, avec des honoraires compétitifs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1628911 - Réf Superimmo : ANVXX03MD
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1992
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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