Vente maison 450 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 000 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs

17, Rue Du Colombier

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Description

AGPI vous propose une maison exceptionnelle de type KIOTO, située dans le prestigieux quartier de Chevry à Gif-sur-Yvette.D'une surface de 150 m², cette propriété est nichée sur un terrain clos et paysagé de 822 m², offrant à la fois calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-salle à manger de 60 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier-buanderie, ainsi qu'un garage attenant.A l'étage, une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, mène à une suite parentale spacieuse, disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC.Le quartier de Chevry est particulièrement prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Proximité immédiate du Golf de Gif-Chevry, un superbe parcours 9 trous arboré. Commerces, infrastructures sportives et nature omniprésente, le tout à seulement 30 minutes de Paris grâce au RER B et aux axes routiers.Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible et verdoyant à deux pas de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : AG286-653 - Réf Superimmo : ANVXXGOTB

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 822 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1972
Chauffage: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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