Vente maison 439 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

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2 927 €/m²
Exclusivité

Mariam SOUABI - SAFTI

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Description

Située à 10 min de Gignac ,et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. A proximité avec les gorges de l'Hérault, cette localité offre un cadre de vie recherché, Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
Environ 150m², érigée sur une parcelle de 538m², offre un espace de vie généreux et lumineux, une cuisine neuve aménagée.
5 chambres dont une au RDC avec une salle d'eau et wc séparé,
4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
une autre salle d'eau et wc.
Terrain piscinable
Garage
Clim réversible au RDC / gainable à l'étage.
Villa allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable. Son vaste terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1361403 - Réf Superimmo : ANVXWV16J

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 538 m²	Année de construction : 2024

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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