Vente maison 549 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

Maison d'architecte de 150 m2 habitable, au calme absolu ,secteur des Granettes à Gignac La Nerthe.
Vous découvrirez un vaste salon/salle à manger, donnant sur une terrasse extérieure aménagée ombragée, une cuisine indépendante et équipée, un bureau, 3 chambres dont une avec salle de bain et une avec salle de douche, 3 WC.
Sur une parcelle d'environ 763m2. Vous apprécierez la cuisine d'été ombragée et pour vos véhicules 5 voitures peuvent stationner + un garage .
De nombreux atouts complètent ce bien : Climatisation réversible - Double vitrage - Cheminée avec insert - Pompe à chaleur - Piscine 8x4 chauffée - Portail électrique - Combles aménageables de 60m2 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
A voir sans tarder. En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? contactez nous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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