Vente maison 554 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Gondecourt (59147)

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3 693 €/m²
Chauffage au gaz

Delphine DEGARDIN - iad

28 avis

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Description

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Dans le village prisé de Chemy à proximité immédiate de Gondecourt, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2013 d’une superficie de 150m2 habitables bâtie sur une parcelle de 725 m2.
Le rez de chaussée vous offre une grande entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec une très jolie vue sur les champs, 1 bureau, l'accès au sol sol ainsi qu'au garage 2 voitures.
La pièce vie de 41m2 vous donne accès à une jolie cuisine indépendante de 14m2.
Au 1er étage, le palier dessert 5 belles chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing et une deuxième salle de douche indépendante.
Cette maison possède un véritable atout avec son grand sous sol de plus de 120m2 indépendant du garage 2 voitures de 40 m2 qui est, quant à lui, au rez de chaussée.
Un beau jardin idéalement exposé avec vue sur les champs vous invite à passer de moments agréables en famille ou entre amis.
Coté technique :
Double vitrage partout
Chauffage gaz
Chaudière neuve gaz Frisquet Prestige connectée
Volets électriques
Fibre
Etat irréprochable pour cette charmante maison très bien entretenue, située au calme. On pose ses meubles !
Chemy est à proximité immédiate de Gondecourt, réputé pour ces écoles de la maternelles au lycée d'enseignement général.
Lille est à 25 min par autoroute, gare de Seclin à 10 mn ainsi que la gare de Phalempin.
Appelez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1624845 - Réf Superimmo : ANVXWZ789

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Caractérisques

Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 3 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - ter. 727 m²	Année de construction : 2015
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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