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Vente maison 325 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gonneville-la-Mallet (76280)

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  • 2 167 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

PROCHE GONNEVILLE LA MALLET
Située à seulement 5 minutes de Gonneville-la-Mallet et de toutes ses commodités, cette magnifique maison de 150 m² a tout pour plaire.
Elle offre 4 spacieuses chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Vous y trouverez également une salle de douche avec baignoire, une salle de douche supplémentaire et deux toilettes séparées pour plus de confort. Le grand séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle s'ouvre sur la cuisine, un poêle à bois vient donner de la convivialité à la pièce.
À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Un garage attenant et une piscine hors sol viennent compléter le bien. Le tout est édifié sur un terrain de 1125 m².
À seulement 5 minutes de Gonneville-la-Mallet, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et autres commodités, tout en profitant du calme de la campagne. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Agent commercial Raphaël PAILLETTE RSAC Le havre 829728120
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : VM36804-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXX39AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Cuisine équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 402715486
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