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Vente maison 399 000 €
150 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Gorcy (54730)
150 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Gorcy (54730)
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- 2 660 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Michael BINDA - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 façades.
Maison de +-236m² en loi Carrez totalement rénovée et d'une surface totale de +-316m², dans un quartier résidentiel et familial au c½ur des 3 frontières.
Manuel Capraro & Michaël Binda BL-Agents spécialistes de l'immobilier, vous proposent cette magnifique maison sur la charmante commune de Gorcy.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
o 1 hall d'entrée.
o 1 grand espace de vie, comprenant 1 cuisine entièrement équipée et 1 salle à manger.
o 1 magnifique salon avec son poêle à pellet.
o 1 dressing spacieux.
À l'étage vous y trouverez :
o 3 grandes chambres.
o 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain et un WC.
o 1 salle de bain avec baignoire.
o 1 grand espace pouvant servir de bureau.
o 1 WC séparé.
À l'extérieur vous y trouverez :
o +/- 5 ares de terrain.
o 1 grande terrasse couverte.
Les points forts de cette maison sont :
o Jardin agréable et entretenu.
o Coin barbecue.
o Fenêtres double vitrage.
o Poêle à granules.
o Localisation très proche de la frontière luxembourgeoise, idéal pour frontaliers.
o Maison 4 façades.
o Possibilité d'agrandissement dans les combles de +-80m².
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'information ou pour convenir d'une visite.
Avant toutes visites, notre service financier vérifiera votre financement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 34251 - Réf Superimmo : ANVXXCZLY
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 150 m² - 10 pièces - 5 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | -1 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 880 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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