Superimmo
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Vente maison 419 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Goulven (29890)

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  • 2 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** GOULVEN - KERFLEUGEUR ***** Que vous soyez en famille ou en couple, à la recherche d'une maison moderne avec des prestations de qualité, cette propriété est faite pour vous ! Ce joyau dispose d'une pièce de vie de plus de 40m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 20m² à l'abri des regards. La véranda, équipée d'un poêle, est idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte est très tendance et la suite parentale de 15m², avec sa salle d'eau, est moderne. Ce niveau comprend également un WC séparé et un bureau. Au premier étage, deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau moderne avec douche vous attendent. Un second WC séparé est par ailleurs présent. Les atouts supplémentaires : une terrasse à l'abri des regards, un excellent DPE et bien d'autres prestations ! Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. SURFACES – utile 194m² - habitable 147m² - pondérée 157m². Dalle béton. Non mitoyen. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : C (134) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1470€ et 2040€ (chauffage entre 931€ et 1125€ - eau chaude entre 476€ et 830€ - éclairage entre 63€ et 85€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 405000 € net vendeur (3.46%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188489-311610 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 311610 - Réf Superimmo : ANVXWU1HU
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 793 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²1 niveau
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2007Séjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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