Vente maison 249 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gournay-en-Bray (76220)

iad France - David Manzone (06 14 63 19 61) vous propose : Un ancien corps de ferme habitable de suite, à 5 minutes en voiture des commerces de Gournay-en-Bray, édifié sur un terrain avec une mare naturelle clos et arboré d'environ 5273 m². Dans un bel environnement, au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : Sas d'entrée, séjour double avec poêle à bois, un salon, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage: Palier, salle de bains avec wc, deux chambres, accès à un grenier aménageable d'environ 35m².
Les nombreux atouts : Huisseries PVC - De nombreuses dépendances - Garage - Cave totale sous la maison - Fibre optique à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Manzone EI (ID 80080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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DAVID MANZONE - IAD

Siren : 883282303

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