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Vente maison 645 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gournay-sur-Marne (93460)

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  • 4 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

Découvrez cette Magnifique Maison à Gournay-sur-Marne
Votre Agence AGENCITY, vous propose cette très belle maison de charme d'environ 150 m2 habitables;
Cette maison qui se distingue par le volume de sa pièce de vie donnant accès directement au jardin, elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC,
Vous y découvrirez également un grand garage et un espace buanderie.
Située à proximité du centre ville, cette maison se trouve à 5 minutes à pied du bus, à 10 minutes à pied des écoles En voiture, vous pouvez rejoindre directement la gare RER A du Grand Paris.
Venez vite la découvrir et appelez nous au 01.83.38.55.70.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 89-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXXAABF
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²Orientation : Est / Ouest
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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