Vente maison 365 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goussainville (95190)

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2 433 €/m²
Terrasse
1 garage - 7 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville

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Description

Stéphane Plaza à le plaisir de vous présenter cette charmante maison F6, située dans un petit secteur très recherché de Goussainville. Cette maison construite en 1988 d'une surface de 150m2 habitable sur un terrain de 703m2 sera vous charmer. Vivable de plain-pied, une entrée donnant accès à une chambre, une salle de d'eau, un WC. Vous retrouverez un garage, un sous-sol totale et une terrasse donnant accès au jardin. Au premier étage vous retrouverez un double séjour avec une belle cheminée, une chambre, une salle d'eau et une cuisine aménager et équiper. Au deuxième étage, deux chambres seront à votre disposition. Un jardin arboré où vous pourrait profiter du beau temps sans vis-à-vis. Donnant accès à un garage, un sous-sol total. Un abri de jardin d'une surface de 17m2 sera à votre usage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz avec chaudière neuve, un accès à la fibre et des fenêtres en PVC double vitrage équipe de voler électrique sur l'ensemble du bien. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, parc, gare routière, aéroport CDG, autoroute. Le calme réside dans cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Stéphane Plaza aux 01 34 29 75 77 ou à venir nous rencontrer aux 1 bd Roger Salengro, 95190 GOUSSAINVILE (proche de la Mairie en plein centre-ville) LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER

Publiée le 25/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2071 - Réf Superimmo : ANVXWE2TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 2 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165982.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 7 parkings	Terrasse
Année de construction : 1988	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GOUSSAINVILLE

Siren : 803727163 - N° de carte professionnelle : 1393