Vente maison 695 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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4 633 €/m²
Exclusivité
Piscine

Authier-Immo

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Description

Vente Villa Grasse St Jacques Position dominante !
EXCLUSIVITÉ SOUS-OFFRE Grasse St Jacques, Villa Récente Vue Dégagée, en parfait état et au Calme Absolu !
En position Dominante et à l'abri des regards, Cette Bastide récente est située Proche du centre de St Jacques, et dispose d'une situation exceptionnelle offrant un panorama unique sur les collines et la Bastide Chibois.
Agencée sur deux niveaux, pour une superficie totale de 150 m² (110 LC), elle dispose d'un salon-séjour de 45 m² et sa terrasse ombragée exposée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec dressing et salle de douche, toilettes indépendants
A l'étage 3 chambres, salle de douche et salle de bains, WC indépendant
En Rez de Chaussée une salle de jeu / cinéma de 32 m²
Le tout sur un beau terrain de 1.561 m², agrémenté d'une piscine à débordement et d'une grande terrasse et de 2 larges restanques
Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne, le calme et l'intimité du lieu tout en étant proche des commerces, écoles et à 20mn de l'aéroport
A découvrir très vite !

Publiée le 05/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85189514 - Réf Superimmo : ANVXWM80Y

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 561 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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