Vente maison 354 800 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grésy-sur-Isère (73460)

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2 365 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE

06 82 96 37 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée combine modernité, confort et praticité. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse.
Atout supplémentaire : un studio attenant indépendant, parfait pour une location ou pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 200m2
• Nombre de pièces : 8
• Agencement intérieur :
oChambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
oDouches : 2 douches à l’italienne
oSéjour : Spacieux et lumineux, équipé d’un plancher rayonnant électrique
oCuisine : Moderne et entièrement équipée
• Chauffage :
oChauffage au sol
oPoêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
oConvecteurs électriques dans les chambres
• Studio attenant : T2
oEspace indépendant avec entrée séparée
oCoin Cuisine aménagée/séjour
oChambre
oSalle d’eau avec douche à l’italienne
• Extérieurs :
oAbri pouvant accueillir deux voitures
oPetite cour extérieur clôturée avec piscine hors sol
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886460)

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 340939764341 - Réf Superimmo : ANVXXKWFF

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Caractérisques

Prix de vente : 354 800 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²
5 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1975	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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