Vente maison 409 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grisy-les-Plâtres (95810)

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2 727 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

WEELODGE CENTER

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Description

Maison individuelle à Grisy-les-Plâtres
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, 164 m² au sol, nichée dans un écrin de verdure à Grisy-les-Plâtres. Construite en 1991, elle est prête à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour salle à manger de 50 m² vous attend, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une chambre (Bureau) avec sa salle d'eau, vous trouverez également un WC indépendant.
A l'étage, quatre chambres vous offrent un espace de repos paisible. Une salle de bains, ainsi qu'un second WC, complètent ce niveau. Le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire.
Profitez également d'une terrasse de 36 m², idéale pour les repas en extérieur, et d'un jardin de 730 m², véritable havre de paix. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
La maison est en bon état et équipée d'un chauffage individuel électrique, une climatisation dans la pièce de vie. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m confèrent une belle amplitude aux pièces. La toiture en tuile plate mécanique est en parfait état.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez : une école primaire, un bar tabac et une boulangerie à 10 minutes en voiture collèges, lycées, médecins, restaurants, hôpital, clinique et commerces.
Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet de qualité.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Franck Muller, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro 880166475.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Franck MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM23228-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWOO10

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 2,4%

409 000 €

14 septembre 2024

419 000 €

Localisation

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Infos légales : 899036032