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Description

Située à 10 mn de Les Pieux sur la commune de Grosville, cette maison se trouve dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités telles que commerces locaux et écoles.
Cette maison de 150 m², nichée sur un terrain de 2846 m², est une longère en pierre entièrement rénovée à l'intérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc et d'un espace buanderie.
A l'étage 3 chambres, une mezzanine offrant un bel espace pour un bureau, une salle d'eau avec wc et un espace dressing .
Un garage attenant et deux terrasses complètent ce bien.
A venir découvrir sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SAVARY, Tél. : 0687923084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 910 660 653

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 176804 - Réf Superimmo : ANVXX0FBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 846 m²Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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