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Vente maison 249 500 €
150 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Guernes (78520)

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  • 1 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Celine Franco - efficity

Celine Franco - efficity

56 avis
06 52 06 58 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78520 - GUERNES - QUARTIER CALME - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 150.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET NOMBREUX ATOUTS
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier très calme de Guernes.
D'une surface de 150.0 m², cette maison de 8 pièces et 6 chambres sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Son exposition lui confère une luminosité naturelle et une fraîcheur agréable tout au long de la journée. Le jardin arboré d'environ 1300.0 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité.
Cette maison avec travaux, est tout de meme prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son caractère chaleureux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès les premiers instants.
Avec ses nombreux atouts cette propriété offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Guernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 165626 - Réf Superimmo : ANVXWUVO8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 663 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Nord
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
16 décembre 2024

Baisse de 4%

249 500 €
5 octobre 2024
260 000 €
Localisation
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CELINE FRANCO - EFFICITY

Siren : 847654282
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