Vente maison 862 125 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guidel (56520)

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5 748 €/m²
1 garage - 4 parkings

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer

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Description

Propriété sur un terrain constructible de plus de 1600 m², clos, arboré, au calme, et sans vis à vis. Grande maison familiale disposant d'un sous-sol total. En rdc, entrée, dégagement, grand séjour donnant sur une terrasse au sud dominant le jardin. Cuisine, bureau, salle douche et wc. Au 1er étage, dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains, wc et lingerie. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Plusieurs logements sont possibles ainsi qu'une division du terrain. SITUATION TRES RARE ET FORT POTENTIEL. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1390 - Réf Superimmo : ANVXWRNEP

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Caractérisques

Prix de vente : 862 125 €	Prix au m² : 5 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 37 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200852.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 657 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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