Vente maison 418 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

***** GUILERS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle contemporaine ? Super! Cette superbe propriété, idéalement située à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 55 m², dotée de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte sur le séjour, allie élégance et convivialité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau assure confort et intimité. Un WC aux normes PMR, un cellier et un grand garage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, idéale pour accueillir toute la famille. Le terrain de 580 m² offre de multiples possibilités. Piscine/Spa à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Avec ses 130 m² habitables, son agencement soigné et son accessibilité pensée pour tous, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite !. SURFACES - utile 155m² - carrez 124m² -.. DPE : C (78) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1430€ (chauffage entre 660€ et 900€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 150€ et 220€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 402000 € net vendeur (4.48%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188604-311946 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 2 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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