Vente maison 117 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Guiscard (60640)

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780 €/m²

Devos Jonathan - Dr House Immo

06 27 24 20 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Amateurs de vastes espaces et bricolage, ne cherchez plus! Cette élégante maison de 150 m² est située à moins de 5 minutes de Guiscard, un bourg tout commerce, à une heure de l'aéroport CDG. Proposée à un prix compétitif de 117 000 euros, cette résidence est une véritable affaire.
La maison vivable de plain-pied est composée de 7 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour héberger des invités. Le charme de la tomette, de son toit cathédrale et de sa cheminée insert apporte un réel cachet à cette superbe bâtisse.
La surface totale du terrain entièrement clôturé s'étend sur 1260 m², vous donnant suffisamment de place pour des projets d'aménagements extérieurs.
Vous pourrez y trouver une terrasse couverte et son barbecue, ainsi qu'un garage. La tranquillité et tous les atouts de la campagne à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
Cette maison est une opportunité à saisir. N'attendez plus et venez découvrir ce superbe bien qui ne demande qu'une seconde jeunesse.
***Des travaux sont à prévoir
Honoraires à la charge des acquéreurs soit 7000€,prix hors honoraires 110000€. Ce bien vous est présenté par Jonathan Devos , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 80318DHI1694 - Réf Superimmo : ANVXX0LFN

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/254.pdf

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 260 m²	Travaux à prevoir
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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