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Vente maison 165 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gy-l'Evêque (89580)

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  • 1 100 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Morgane BOURNIER - iad

Morgane BOURNIER - iad

33 avis
06 70 23 03 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Cette ancienne grange rénovée en maison d'habitation vous offre l'espace et la fonctionnalité pour la vie moderne. Nichée dans le village de Gy-L'Évêque, à 15 min d'Auxerre et de toutes commodités (supermarchés, écoles, gare...) ainsi qu'à 20 min de l'A6.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger avec une cuisine, idéals pour des moments de convivialités, un spacieux et lumineux salon/séjour de 47m2 environ donnant accès à une terrasse carrelée pour profiter des repas en plein air ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier vous accueille, desservant une spacieuse chambre et un bureau, créant ainsi un espace idéal pour le télétravail ou la détente. De l'autre côté, une pièce palière conduit à une deuxième grande chambre ainsi qu'un cabinet de toilette.
Une buanderie avec un wc ainsi qu'une belle cave voûtée complète ce bien.
Le + : un atelier de 45m2 environ avec une entrée autonome offre la possibilité de créer un logement indépendant ou d'exprimer votre créativité !
**Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement/rénovation.**
Une visite s'impose, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1394986 - Réf Superimmo : ANVXTHFZX
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 570 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 47 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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