Vente maison 165 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Gy-l'Evêque (89580)
- 1 100 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Morgane BOURNIER - iad
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iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Cette ancienne grange rénovée en maison d'habitation vous offre l'espace et la fonctionnalité pour la vie moderne. Nichée dans le village de Gy-L'Évêque, à 15 min d'Auxerre et de toutes commodités (supermarchés, écoles, gare...) ainsi qu'à 20 min de l'A6.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger avec une cuisine, idéals pour des moments de convivialités, un spacieux et lumineux salon/séjour de 47m2 environ donnant accès à une terrasse carrelée pour profiter des repas en plein air ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier vous accueille, desservant une spacieuse chambre et un bureau, créant ainsi un espace idéal pour le télétravail ou la détente. De l'autre côté, une pièce palière conduit à une deuxième grande chambre ainsi qu'un cabinet de toilette.
Une buanderie avec un wc ainsi qu'une belle cave voûtée complète ce bien.
Le + : un atelier de 45m2 environ avec une entrée autonome offre la possibilité de créer un logement indépendant ou d'exprimer votre créativité !
**Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement/rénovation.**
Une visite s'impose, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
150 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 570 m² | Terrasse |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Séjour de 47 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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