Superimmo
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Vente maison 388 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hagetmau (40700)

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  • 2 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité ! Idéalement située à pied du centre de Hagetmau, cette superbe maison familiale vous attend dans un cadre de vie exceptionnel. Le terrain clos de 2374 m² accueille une belle propriété avec des prestations de qualité et des espaces de vie généreux, offrant tout le confort pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, un WC avec lave-mains, une buanderie, une salle de bain avec douche, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un bureau. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur se compose d'une vaste terrasse couverte idéale pour les repas, d'une piscine avec dôme, de deux garages et d'un local technique. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage et des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, vous offrant confort et économies d'énergie. L'emplacement est idéal pour une vie de famille sereine dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion rare de profiter d'une qualité de vie incomparable à Hagetmau. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : HND704 - Réf Superimmo : ANVXX6G5T
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 590 € / m²
Taxe foncière : 2 188 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 374 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1991Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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