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Description

Pour les amoureux de calme et d'espace, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme de la vieille pierre et la proximité avec la nature.
La maison principale d'une surface de 150 m² présente un mélange harmonieux entre tradition et modernité, avec au rez-de-chaussée son grand espace de vie ouvert de près de 80 m², à l'étage ses trois chambres spacieuses avec espace dressing et bureau, et sur la terrasse sa piscine privée créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant.
Deux grandes dépendances en pierre de près de 100 m² et 80 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. Ces dépendances à finir de rénover offrent une opportunité unique d'envisager une activité locative, que ce soit pour des locations saisonnières, des événements spéciaux ou tout autre projet créatif, tout en préservant l'intimité de la maison principale.
Implantée sur un vaste terrain de 8500 m² entièrement clos et rare sur le marché, cette propriété est à découvrir sans plus attendre.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf.855953
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Maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 340938796058 - Réf Superimmo : ANVXVLNCW
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Caractérisques
Prix de vente : 534 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 560 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 650 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagée, sur jardinTerrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 7,1%

534 000 €
13 mars 2025
575 000 €
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8 avis clients
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