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18
Vente maison 435 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Hargeville (78790)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Hargeville (78790)
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- 2 900 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Michel GAUDILLERE vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle de charme à Hargeville (78790) - 435 000€
Découvrez cette magnifique maison en pierres et sa petite maisonnette d'amis situées dans le paisible village de Hargeville, au cœur des Yvelines. Construite en 1870, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres, ses tomettes, ses murs d'époque et le confort moderne.
La maison principale, spacieuse, de 5 pièces se compose de 2 chambres lumineuses, de combles accueillant un petit espace bureau et un espace chambre pour enfant, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, l'idéal pour une famille. Le grand séjour de 40 m2 et la salle à manger, revêtus de tomettes authentiquese, et ouvrant sur une grande cuisine moderne totalement équipée, vous séduiront par leur ambiance chaleureuse et conviviale.
Quant à la maisonnette, en pierres, avec un peu de rafraichissement, elle sera idéalement destinée aux amis ou à un ado, avec son séjour et sa petite chambre avec salle d'eau et wc à l'étage !
Implantée sur un terrain plat de 1000 m² environ, cette propriété dispose d'une grande terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, entouré de verdure, offre un véritable havre de paix en pleine campagne.
Les commodités ne sont pas en reste : proche des écoles (école primaire) et à 5' des commerces, d'un centre commercial et du collège, cette maison bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun (bus et gare à 12'). Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours agréable.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un SPA pour des moments de détente inégalés.
L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout.
Les toitures en petites tuiles plates, typique de la région, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure.
La taxe foncière s'élève à 1700€ pour l'ensemble.
Hargeville est un village prisé pour son calme et son environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, sans compromis sur les services et les infrastructures, et à seulement 45' de Paris !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/11/2024 -
Réf. agence : MB3245012856 - Réf Superimmo : ANVXX3BUN
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 900 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119593/michel-gaudillere-meilleursbiens-com_119593.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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