Vente maison 170 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Haspres (59198)

Plain-pied individuel de 150m2 / 800m2 : 8p,3ch possibilité 5ch, jardin, véranda, garage .
Au sein d'un charmant village entre 20mn de Valenciennes et 20mn de Cambrai, toutes commodités, écoles, à 10mn de l' A2 Denain-Douchy vous trouverez ce beau plain-pied individuel, extrêmement rare dans le secteur.
Idéalement situé dans une rue calme, ce bien atypique peut se diviser en deux logements distincts, avec chacun son espace, entrée, SDB,cuisine,etc...ou vous pouvez ouvrir les cloisons et créer de grands volumes ouverts !
Partie1 :Salon avec cheminée : 27m2 ; hall de 6m2 ; cuisine récente de 18m2 ; une chambre de 15m2; un wc indépendant ; une mezzanine; une salle de bain de 6.6m2 avec possibilité d'exploiter 10m2 supplémentaires.
Partie2 : Salon de 24m2 (possibilité de réunir les deux salons !) ; cuisine de 12m2 ouverte sur une véranda de 18m2 ; un couloir de 6m2 dessertdeux chambres de 9m2 et 16m2 ; une SDB de 6m2 ; un wc indépendant. Un grand jardin de 600m2 + un GARAGE de 31m2 + stationnement devant la maison.
N'attendez plus, contactez votre conseiller local SAFTI BENJAMIN LEGRAIN 0652704192 ou LUCIEN LECOLIER au 0766306749.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 625 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN LEGRAIN - SAFTI

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