Vente maison 361 200 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hédé-Bazouges (35630)

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2 408 €/m²

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

191 avis

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Description

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE, Maison entièrement sur sous-sol complet comprenant une pièce de vie /salon de 45 m² avec poêle de masse à bois (chauffage et cuisson), une cuisine ouverte, 2 chambres sur parquet , une dressing avec douche de 15 m², un w-c. A l'étage : une mezzanine/bureau, 2 grandes chambres, une salle de douche ave w-c. Garage 2 voitures, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Jardin paysagé avec potager, serre, abri de jardin de 2810 m². Grande cour goudronnée, carport 2 voitures + remorque+ bûcher. Chauffage aérothermie, toiture ardoise naturelle, assainissement individuel phytoépuration. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 420 euros. Prix honoraires inclus 361 200 euros dont 4,7 % d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix 345 000 euros net vendeur

Publiée le 04/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : LFI-GRE-B-17386 - Réf Superimmo : ANVXWUDI4

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Caractérisques

Prix de vente : 361 200 €	Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127489.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 810 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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