Vente maison 268 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hénin-Beaumont (62110)

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1 787 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

SERENITY-FRANCE

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Description

Très belle maison Individuelle en EXCLUSIVITE !
Ce joli bien de 150 m2 vous offre luminosité et volume, dès son entrée.
Maison construite avec des matériaux de qualité.
Sur la partie rez de chaussée, une pièce de vie de 40 m2 avec sa cheminée au feu de bois, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 16 m2.
Pour profiter du potentiel du jardin de plus de 1000 m2, une pergola avec terrasse en hauteur. (pergola qui pourrait potentiellement être une pièce de vie supplémentaire)
A l'étage, 4 chambres de 16, 12, 17 et 15 m2, dont 2 avec dressing
Pour compléter ce bien, un sous sol complet, avec la partie garage, et beaucoup de rangement
Idéalement située, proche des grands axes routiers, commerces et établissements scolaire.
Beaucoup de potentiel a exploiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jerome HAVEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 176 218 00017

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : VM5785-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWST6U

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 1988
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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